絕大多數的業主在買房時最困擾他們的問題就是交房驗收，因為收房驗房是購買房子很關鍵的一部，如果房屋的質量驗收沒有做好，導致房子的質量問題沒有及早發現，造成的損害將是非常嚴重的，對業主今后的生活將帶來諸多不便，所以驗房是非常重要的，到底在交房過程中有哪些需要注意的事項呢，跟隨有家裝飾的小編一起了解一下吧。
交房驗收步驟1
首先要檢查整棟樓層的外墻瓷磚是否牢固，單元門是否完好，而且還要檢查清楚樓道樓梯的安全性與公用設備是否完好，如果業主住在頂樓，還需檢查屋頂是否會漏水。
交房驗收步驟2
一定要檢查樓層的高度是否與合同上所寫的一致，而且要把水表、電表數字、樓高、吊頂高度等都一一記錄下來，同時也要檢查清楚房頂是否存在傾斜的問題，檢查的方法可以在房頂取4-5個點，然后用盒尺進行測量，如果數值一致說明沒有傾斜的問題，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要提醒物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
交房驗收步驟3
驗收排水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音并且表面無積水。
交房驗收步驟4
仔細檢查清楚屋內門窗、陽臺等是否存在開裂的現象，油漆是否刷全。在檢查門窗的密封是否良好時，我們可以通過用一張紙條放在密封點上，然后把門關上壓住紙條再用力抽出，多點試驗后，看其密封條的壓力是否均勻。同時也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，有無相互碰撞的情況等。由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，用掃帚打掃干凈即可。
交房驗收步驟5
檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如果有的話，必須要責成相關陪同人員盡快修復，否則在裝修的過程中很容易會打穿樓板。
交房驗收步驟6
檢查水電煤暢通情況以及能否正常使用。打開水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。一般新房子會配一個簡易水龍頭給業主。用萬用表測量各個強弱電路是否暢通。關閉分閘，檢查各個分閘是否可以控制各分支線路。
交房驗收步驟7
如果是精裝的房子，一定要檢查廚房、衛生間的吊頂安裝是否牢固。同時，也要用小錘輕輕敲擊墻磚、地磚聽聽是否存在空鼓的現象等。
交房驗收步驟8
寬帶、電話線是否完備，可帶上電話機盡量試一試。大門鑰匙總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用，這些細節都要弄清楚，做好交接。
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